RATGEBER · 6 MIN LESEZEIT · STAND OKTOBER 2026
Virtuelle Rundgänge begegnen einem inzwischen auf Immobilienportalen, Hotel- und Unternehmenswebsites. Was genau dahintersteckt und worin sich 360°- und 3D-Rundgänge unterscheiden.
KURZ BEANTWORTET
Ein virtueller Rundgang ist eine begehbare digitale Darstellung realer Räume. Er besteht aus 360°-Aufnahmen, die an mehreren Standpunkten entstehen und miteinander verbunden werden. Bei einem 3D-Rundgang wird zusätzlich die Raumgeometrie erfasst – so entstehen eine Puppenhausansicht, Grundrisse und Maße.
Ein virtueller Rundgang setzt einen realen Ort aus vielen Rundum-Aufnahmen zusammen. Wer ihn öffnet, steht an einem Standpunkt, kann sich frei umsehen und zum nächsten Standpunkt springen. Anders als ein Video bestimmt der Betrachter selbst Tempo und Blickrichtung.
Der Rundgang läuft im Browser – auf Smartphone, Tablet und PC, ohne App. Eingebunden wird er per Link oder Einbettungscode auf einer Website.
Umgangssprachlich werden beide Begriffe oft gleich verwendet. Technisch gibt es einen Unterschied:
| Merkmal | 360°-Rundgang | 3D-Rundgang |
|---|---|---|
| Grundlage | verbundene Panoramafotos | Panoramen plus Tiefendaten (3D-Scan) |
| Navigation | von Punkt zu Punkt | von Punkt zu Punkt, zusätzlich Modellansicht |
| Puppenhausansicht | nein | ja |
| Grundriss, Maße | nur separat | aus dem Modell ableitbar |
| Typischer Einsatz | Atmosphäre, Ausstattung | Raumverständnis, Immobilien, Planung |
Unsere Tarife auf der Preisseite beziehen sich auf 3D-Rundgänge mit Puppenhausansicht.
Die Puppenhausansicht (englisch „Dollhouse“) zeigt das erfasste Gebäude als 3D-Modell von außen – wie ein aufgeschnittenes Puppenhaus. Man sieht Etagen, Raumfolgen und Größenverhältnisse auf einen Blick und kann von dort in jeden Raum springen. Sie entsteht nur bei 3D-Rundgängen, weil dafür Tiefendaten nötig sind.
Eine spezielle Kamera nimmt an jedem Standpunkt ein Rundum-Bild auf; bei 3D-Kameras wird zusätzlich die Entfernung zu Wänden und Objekten gemessen. Software verbindet die Standpunkte, gleicht Belichtung aus und erzeugt das Modell. Danach werden Startpunkt, Infopunkte und Hinweise eingerichtet. Wie das in der Praxis abläuft, steht im Artikel Ablauf & Dauer.
Gut geeignet sind Räume, die man verstehen muss, bevor man entscheidet: Ausstellungen, Hotels, Immobilien, Firmenstandorte, Sportanlagen. Weniger sinnvoll ist ein Rundgang, wenn sich Räume ständig verändern (etwa wöchentlich umgebaute Verkaufsflächen) oder wenn ein einzelnes Foto die Frage schon beantwortet. Auch ersetzt ein Rundgang nicht immer den Besuch – er bereitet ihn vor.
FAQ
Nein. Rundgänge laufen im Browser auf allen gängigen Geräten.
Matterport ist eine bekannte Plattform für 3D-Rundgänge. Der Begriff „3D-Rundgang“ beschreibt die Technik allgemein; Matterport ist ein Anbieter dafür.
Ein professioneller 3D-Rundgang kostet bei uns zwischen 399 € und 1.399 € netto – abhängig von Fläche (bis 100 bis 750 m²) und Paket (Basic, Pro, Ultimate). Größere Objekte ab 750 m² kalkulieren wir individuell. 6 Monate Hosting sind immer enthalten, danach kostet die Verlängerung 50 € je 6 Monate.
WEITERLESEN
NÄCHSTER SCHRITT
Wir beraten Sie, ob 360° oder 3D besser passt – kostenlos im Erstgespräch.
